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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 550.000 € (cod.65b40cc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.405 €/m²) e per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele dei Mucchietti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita splendida casa singola di circa 300 mq, circondata da giardino privato, sviluppata su tre livelli e pensata per offrire comfort, tecnologia e spazi generosi in ogni ambiente.Al piano terra l 'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.Il secondo livello è caratterizzato da una grande mansarda abitabile, completa di angolo cottura, lavanderia e bagno, uno spazio versatile perfetto come area relax, studio, dependance o appartamento autonomo.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, termocamino e impianto di domotica in tutta l 'abitazione, con termostato indipendente per ogni stanza. Completano le dotazioni il sistema di videosorveglianza interno ed esterno, il videocitofono comunicante e finiture di alto livello. Parte dell 'arredo viene lasciata inclusa nella vendita.L 'immobile è stato oggetto di ultima ristrutturazione nel 2018 e rappresenta una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi con elevati standard abitativi.CLASSE ENERGETICA
