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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 335.800 € (cod.65ab01ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 335.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.800 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.806 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.465 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.490 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
EUROCASA SASSUOLO – S-1004 B– 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4. - - - > DESCRIZIONE: Appartamento composto da ZONA LIVING OPEN SPACE con affaccio su TERRAZZINO IN PARTE LOGGIATO, DUE CAMERE, bagno, lavanderia, GARAGE e posto auto; intervento di nuova realizzazione in CLASSE A4 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, isolamento termico per un ALTISSIMO RISPARMIO ENERGERTICO. QUARTIERE RESIDENZIALE a due passi dal centro; possibiltà di usufurire delle DETRAZIONI SISMABONUS. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
