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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 159.000 € (cod.659c60da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
RIF.3180:Zona San Francesco adiacenze centro,proponiamo in piccola palazzina da sei famiglie,al secondo piano senza ascensore,appartamemto completamente ristrutturato composto da:ingresso,sala,balcone,cucina abitabile,due camere,bagno,ripostiglio,cantina e solaio. ACCESSORI: aria condizionata in sala e camera (2 SPLIT) PALAZZINA: fatto il cappotto esterno ed intonaco una decina di anni fa. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
