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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio a 528.000 € (cod.658f21e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassuolo in zona Montegibbio, la richiesta di 528.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
528.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Montegibbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegibbio) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Montegibbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In splendida posizione dominante sulle prime colline di Sassuolo, nella tranquilla località di Montegibbio, Immobiliare Global propone in vendita elegante villetta di testa inserita in un borgo di recente costruzione, caratterizzato da viale chiuso e contesto riservato. L’immobile, edificato nel 2006 e libero su tre lati, si distingue per l’ottima esposizione e la suggestiva vista panoramica. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: ampia e accogliente taverna, ideale per momenti conviviali, oltre a bagno/lavanderia. Piano terra: spazioso garage di ben 53 mq e ampio giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno e due balconi. Piano secondo: zona notte rifinita con parquet, composta da due camere 3/4, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno. Completano l’immobile finiture di qualità, tetto con travi in legno a vista e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contesto esclusivo immerso nel verde
