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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 300.000 € (cod.658add1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.205 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Vendiamo a Sassuolo, a pochi passi dal centro, appartamento sito al 6° piano con ascensore in centro a Sassuolo. Appartamento oggetto di completa ristrutturazione, composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (dovuto anche all'altezza del piano), ripostiglio lavanderia, 3 camere, 2 bagni e due balconi. Al piano seminterrato garage cantina e soffitta al piano 7°. La RISTRUTTURAZIONE ha compreso il rifacimento dell'impianto elettrico e di tutta la parte di impianto idraulico riguardante bagni e cucina, infissi doppi con tapparelle motorizzate, pavimentazione in legno (rovere), sostituzione porte, istallazione di porta blindata nuova e modifica di spazi interni (come da planimetria allegata) e predisposizione aria condizionata. Richiesta: €300.000,00 Per ulteriori informazioni: LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI Sassuolo - p.zza martiri partigiani 22 Manuel - 3332486502
