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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 300.000 € (cod.658add1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Martiri Partigiani), essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Vendiamo a Sassuolo, a pochi passi dal centro, appartamento sito al 6° piano con ascensore in centro a Sassuolo. Appartamento oggetto di completa ristrutturazione, composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (dovuto anche all'altezza del piano), ripostiglio lavanderia, 3 camere, 2 bagni e due balconi. Al piano seminterrato garage cantina e soffitta al piano 7°. La RISTRUTTURAZIONE ha compreso il rifacimento dell'impianto elettrico e di tutta la parte di impianto idraulico riguardante bagni e cucina, infissi doppi con tapparelle motorizzate, pavimentazione in legno (rovere), sostituzione porte, istallazione di porta blindata nuova e modifica di spazi interni (come da planimetria allegata) e predisposizione aria condizionata. Richiesta: €300.000,00 Per ulteriori informazioni: LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI Sassuolo - p.zza martiri partigiani 22 Manuel - 3332486502
