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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 265.000 € (cod.658ad7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.665 €/m²) e per pentavani (da 1.360 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: SA059 Iconacasa di Sassuolo, propone a Sassuolo in zona Rometta Bassa, bellissimo pentalocale completamente ristrutturato nel 2012 posto al primo piano rialzato facente parte di una palazzina di 12 unità abitative, rinnovata con bonus facciata e completa di cappotto termico. L'appartamento si presenta in condizioni perfette ed è così composto: Ampio ingresso che attualmente è stato adibito a zona living, cucina a vista sulla zona living, ampio soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte con pratico ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, camera singola/studio con accesso allo stesso ampio balcone accessibile dal soggiorno ed ampio bagno finestrato. A completare la soluzione abbiamo i seguenti accessori: -Soffitta posta al piano quinto. -Cantina posta al piano terra. -Comodissimo garage posto al piano terra. INTERNO: Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, presenta rifiniture omogenee e moderne. Caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi. Presenta infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere presenti in tutti gli infissi. ESTERNO: Esternamente la palazziana è stata completamente ristrutturata con il bonus facciata, caratterizzata da facciata ad intonaco con doppia colorazione. POSIZIONE: L'immobile è situato a Rometta in zona residenziale, tranquilla, vicina al centro ed a tutti i principali servizi, QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Completamente ristrutturato nel 2012 -Palazzina rinnovata con bonus Facciata e cappotto esterno -Ottima distribuzione degli ambienti e ampie metrature -Zona residenziale comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Sassuolo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
