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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti a 197.000 € (cod.6589bc98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Michele dei Mucchietti, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Habitat) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MICHELE) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di San Michele dei Mucchietti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele dei Mucchietti) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele dei Mucchietti (+10,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Porzione di bifamiliare in vendita a San Michele centro, composta da appartamento posto a piano secondo composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre a sovrastante mansarda composta da cucina, camera, bagno e sottotetto. Completano la propriet due logge coperte un portico da poter utilizzare come posto auto coperto e ampia cantina al piano interrato. Ottima soluzione adatta a due nuclei familiari come genitori e figli - SC9626897
