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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti a 238.000 € (cod.6588e3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo San Michele dei Mucchietti, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MICHELE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di San Michele dei Mucchietti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele dei Mucchietti) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele dei Mucchietti (-4,03%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona San Michele dei Mucchietti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Immobiliare Global propone in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, priva di spese condominiali: una soluzione riservata e di grande tranquillità. L’ingresso, impreziosito da un’ampia armadiatura a muro, accompagna verso un luminoso e accogliente salone con doppia finestra, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina, abitabile e funzionale, gode di accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà spazi accessori di grande valore: un garage doppio in larghezza di circa 40 mq con doppio basculante, una spaziosa cantina/taverna di 30 mq ideale come zona hobby o relax, e soffitte per un totale di circa 60 mq. Inserito in un contesto residenziale silenzioso con viale chiuso, l’immobile è circondato da un ampio giardino condominiale e si distingue per la straordinaria luminosità e l’ottima ariosità degli ambienti. Soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ampi spazi e un contesto esclusivo
