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Negozio in vendita a Sassuolo a 180.000 € (cod.6579a088)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
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negozio in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq situato in una delle zone di maggior passaggio veicolare e pedonale di Sassuolo, precisamente all'angolo con Largo Verona. L’immobile gode di una posizione strategica unica grazie alle ampie vetrine che garantiscono visibilità e tanta pubblicità per qualsiasi tipo di insegna o attività. Caratteristiche Principali: Superficie Piano Terra: 80 mq attualmente configurati con una grande sala bar e un altro locale (sempre con vetrina) più ridotto. Superficie Interrata: Circa 100 mq di magazzini/depositi suddivisi in tre vani distinti, ideali per stoccaggio merci o archivio con una altezza di 2 metri. Flessibilità Unica: L'immobile nasce dall'unione di 3 unità distinte. Questa particolarità permette, qualora fosse necessario, di ripristinare la suddivisione originale in tre negozi indipendenti, rendendolo un investimento estremamente versatile. Ogni negozio comunque mantiene un proprio magazzino di pertinenza. Posizione: Angolare, su strada di forte scorrimento con ampio fronte vetrina. Il locale si presta perfettamente per: Attività di somministrazione: Bar, gelaterie, pasticcerie o piccoli alimentari. Servizi al pubblici come: Tabaccheria, parafarmacia o centri estetici. Studi Professionali: Uffici di rappresentanza, studi medici, assicurativi o agenzie che necessitano di visibilità immediata. Perché acquistarlo: È la soluzione ideale per chi cerca un immobile "chiavi in mano" in una posizione che garantisce un flusso costante di clienti, o per un investitore che desidera frazionare la proprietà per massimizzare la rendita locativa
