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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 420.000 € (cod.6565de3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Situato in pieno centro a Sassuolo, ma comunque comodo all'ingresso per le auto, all'interno di un complesso residenziale signorile e ben abitato, vendiamo appartamento al 3° e ultimo piano, disposto su 2 livelli, dalle dimensioni importanti. L'appartamento si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e dalla scala a vista per l'accesso al piano superiore, cucinotto separato, camera principale, bagno, lavanderia e armadiatura d'arredo su misura nel corridoio. Al piano superiore, si accede inizialmente in un salottino con accesso al terrazzo, si trovano altre 2 camere da letto (con soffitto in travi a vista) ulteriore bagno di servizio, e bagno in camera. Al piano seminterrato si trova l'autorimessa da 2 auto. Richiesta: €420.000,00 Per qualsiasi informazione LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI Sassuolo(MO) - p.zza martiri partigiani 22 Buffagni Manuel - 3332486502
