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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 540.000 € (cod.65657f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Zona Parco ducale,via peschiera vicinanze centro,proponiamo splendido ATTICO in intervento in esclusiva, in palazzina di design unico a Sassuolo,CLASSE A4 NZEB ad altissima efficienza energetica composto da salone,cucina abitabile,tre camere,due bagni,lavanderia,ampio terrazzo di circa 90 mq sulla zona giorno e 37 mq di terrazzo sulla zona notte.Come pertinenza abbiamo un garage ,una cantina e un posto auto coperto.consegna marzo 2027.RIMASTO ULTIMO ATTICO SU 10 APPARTAMENTI .IMPORTANTE!!! RECUPERO FISCALE SISMABONUS FINO A 35.000 IN 10 ANNI. Caratteristica dell'intervento difficilissimo da trovare splendidi terrazzi e ampie vetrate.Intervento adatto per chi ama le costruzioni molto moderne.L' immobile e' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento,locale tecnico ad uso privato con caldaia a pompa di calore e proprio impianto di fotovoltaico,cappotto interno ai muri,colonnine per la ricarica delle macchine,ventilazione interna dell'aria controllata dalla domotica,aria condizionata con controllo domotico e fibra ottica. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
