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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 109.000 € (cod.655efed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.102 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF SA053: Iconacasa Sassuolo, propone in ESCLUSIVA a Sassuolo in zona Centro, grazioso trilocale ristrutturato posto al quarto piano in palazina di 12 unità abitative, ottimo anche da investimento, così composto: ingresso in disimpegno, cucina, camera matrimoniale, camera matrimoniale con accesso al balcone e con possibilità di tramutarla in soggiorno in base alle esigenze, bagno finestrato. Completano l'immobile una soffitta posta al piano quinto e una cantina/deposito posta al piano S1. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, presenta rifiniture omogenee e moderne. Presenta infissi in Legno con doppio vetro. Caldaia a condensazione. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni, caraterizzata da un rivestimento in intonaco, non necessita di lavori nel medio termine. POSIZIONE: L'immobile è situato nelle vicinanze del centro di Sassuolo ma fuori dalle zone ZTL, posizione comoda a tutti i pricipali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Ottimo anche da investimento Basse spese condominiali Situato nelle vicinanze del centro ma fuori dalla ZTL Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
