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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 172.000 € (cod.65588850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Nicola Pisano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassolese) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sassolese
Piazza Martiri Partigiani, 42, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento a Sassuolo, a dieci minuti dal centro, in zona servita da supermercati (Lidl, Tigotà), farmacia ecc., posto al 2° piano di una palazzina di soli 3 piani, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto arredato, due camere da letto e bagno (arredato). Tutto completamente ristrutturato di recente con anche opere di muratura. Completo di soffitta e cantina al piano terra, anch'essa ristrutturata. Impianti autonomi e a norma. NO ASCENSORE. Attualmente occupato dal venditore ma disponibile da maggio 2026
