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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 380.000 € (cod.6554c578)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
RIF 3173: San Michele, splendida posizione adiacenze parco in strada chiusa,proponiamo unico nel suo genere ingresso indipendente in palazzina di sole tre unità in palazzina mattoni faccia vista con ampio giardino di circa 250 mq composto da: sala, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una 3/4), due bagni, ripostiglio, terrazzino; al piano seminterrato troviamo una cantina (con possibilità di tavernetta), ampia lavanderia, ripostiglio, vano caldaia e garage doppio. Aria condizionata e zanzariere. L’appartamento è situato in posizione molto tranquilla residenziale, ed è adatto per chi ama la comodità di avere una metratura generosa tutta su un piano con accesso direttamente sul giardino di proprietà. Adatto anche a persone con problemi motori in quanto si sviluppa tutto al piano terra piu’ ovviamente i servizi sotto. IMMOBILE UNICO!!! Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
