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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 370.000 € (cod.6551171d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giacomo Puccini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Giacomo Puccini) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore di recente costruzione
EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita a Sassuolo in posizione comoda al centro, ampio appartamento completamente ristrutturato di recente. Situato al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso con terrazzino, cucina separata, la zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e bagno privato, pensata come vera e propria suite e il secondo bagno finestrato. Completa la proprietà il solaio, cantina e garage al piano terra. La ristrutturazione, eseguita pochi mesi fa, ha valorizzato l’abitazione con impianti e dotazioni di alto livello, tra cui: - Aria condizionata canalizzata - Finiture moderne e curate La soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, comodità e una posizione centrale, senza compromessi sul comfort abitativo. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 059/4730355 Cell-Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 – 1°Piano, 41043 – Formigine (MO
