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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 450.000 € (cod.65509317)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sassuolo Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.593 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico / San Giorgio (da 890 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.315 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELLEI SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Rif: 2033 - Bellei Servizi Immobiliari propone in esclusiva un ampio e raffinato immobile commerciale di 250 mq in posizione adiacente al centro storico, ideale per chi cerca prestigio, visibilità e comfort. Sito al primo piano di una elegante palazz […]
