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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 381.000 € (cod.654cdccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 381.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
381.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.950 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.415 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.265 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In ottima posizione, a due passi dal centro della città e dal Parco Ducale, vendesi appartamento di nuova costruzione in piccola palazzina signorile. Posto al piano secondo servito da ascensore, l'abitazione è composta da una zona living luminosa con soggiorno e cucina separata, entrambi affacciati con ampia vetrata su splendida loggia di circa 22 mq. , due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà, un garage e una cantina nel piano interrato , comodamente raggiungibile con l'ascensore. L'immobile sarà ultimato con finiture di pregio con la possibilità di personalizzarle. Isolamento termico e acustico, tappetto anti calpestio, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata con pompa di calore, serramenti in pvc o legno e avvolgibili in alluminio motorizzati. Verrà inoltre installato un impianto fotovoltaico da 1,5 Kw . Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - Cell. 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it
