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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 310.000 € (cod.6545e425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
SASSUOLO: RIF. 502 - Nel cuore di Sassuolo, proponiamo un appartamento di 122 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1964, ma completamente ristrutturato nel 2025 l'immobile offre una disposizione interna ben organizzata con quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono comfort e privacy. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino delle costruzioni dell'epoca. Un'opzione da considerare per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel comune di Sassuolo
