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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 260.000 € (cod.6542ce74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
RIF. A359 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382 AMACASA PROPONE IN VENDITA A SASSUOLO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' IMMOBILIARI, SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura di 38 mq, 3 camere da letto matrimoniali e quarta camera da letto singola, disimpegno notte, bagno e balcone. Inoltre troviamo la soffitta di circa 60 mq che funge anche da lavanderia e locale caldaia, oltre che ripostiglio. Completa la soluzione il garage al piano terra e il posto auto. L'interno dell'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta impianto elettrico ed idraulico nuovi, impianto di riscaldamento completo di termo nuovi, cappotto interno nelle pareti esterne, tapparelle motorizzate, infissi in PVC, porta blindata, rivestimenti e sanitari totalmente nuovi. Inoltre presso l'immobile troviamo 4 split d'aria condizionata caldo/freddo. La zona dove è ubicata la palazzina è dotata di vari servizi utili e supermercati. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita , così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295 668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88
