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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 280.000 € (cod.6539b906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale XX Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale XX Settembre) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
SASSUOLO PALAZZO DOMUS: Proponiamo in vendita ampio appartamento, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso in reparto giorno living di oltre 40 mq calpestabili con cucina a vista e affaccio al balcone, disimpegno notte con tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni, zona lavanderia. Completano la proprietà una comoda soffitta al piano sesto e un comodo garage al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha compreso il rifacimento di impianto elettrico ed idraulico, la sostituzione di infissi e porte, bagni, pavimenti e rivestimenti. La proprietà rilascerà le certificazioni delle opere eseguite. NON PERDERE L'OCCASIONE DI UN IMMOBILE AMPIO, COMODO, PRONTO A DUE PASSI DAL CENTRO. LIBERO SUBITO
