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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 499.000 € (cod.65371cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.067 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di una delle zone più richieste di Sassuolo, a pochi minuti dal centro ma immerso in un contesto residenziale silenzioso e curato, proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Gli ambienti, pensati per offrire comfort e funzionalità, saranno valorizzati da parquet nuovo, cappotto interno e finestre di ultima generazione con tapparelle in PVC, per un'abitazione efficiente e contemporanea. L'appartamento si apre su un ingresso ampio, che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e due balconi, ideale per vivere e condividere gli spazi. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo ampio bagno con balcone ed un vano lavanderia. Possibilità di ricavare una quarta camera. Completano la proprietà una cantina al piano terra, un solaio di generose dimensioni e un box auto doppio in parallelo, elementi sempre più rari e preziosi. perfetto equilibrio tra comfort abitativo e risparmio energetico. Una soluzione pronta a diventare casa, in una posizione che unisce tranquillità e centralit
