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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 225.000 € (cod.652f40ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Rif: SA048 Iconcasa Sassuolo, propone a Sassuolo, in zona centralissima, bellisimo trilocale recentemente ristrutturato posto al terzo piano con ascensore, così composto: Soggiorno open space con ampia cucina a vista con doppio accesso tramite porte finestre al primo ampio balcone abitabile, comodo ripostiglio dove attualmete sono presenti la caldaia e l'asciugatrice, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso tramite porta finestra al secondo balcone abitabile, camera tre quarti con accesso tramite porta finestra allo stesso balcone della camera matrimoniale, ampio bagno con attacchi per la lavatrice attualmente incastonata nel mobilio. A completare la soluzione abbiamo diversi accessori: - Ampia cantina di 28 mq posta al piano S1 -Comodissimo garage posto al piano S1 -Posto auto scoperto di proprietà posto al piano terra situato all'interno del cortile condominiale (possibilità di renderlo un posto auto coperto). L'immobile viene venduto completo di arredamento. Libero fin da subito. INTERNO: Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato, presenta rifiniture omogenee e moderne. Caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi. Presenta infissi in legno con doppio vetro, zanzariere presenti in tutti gli infissi, tapparelle elettriche. L'arredamento è di ottima qualità e moderno. La cucina presenta piano a induzione. 2 Split dell'aria condizionata con pompa di calore. Caldaia a condensazione. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni, caraterizzata da un rivestimento in intonaco, non necessita di lavori nel medio/lungo termine. POSIZIONE: L'immobile è situato in posizione strategica, comodo a tutti i principali servizi, a due passi dal centro di Sassuolo ma fuori dalle zone ZTL. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Terzo piano con ascensore Arredato Garage, ampia cantina e posto auto di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
