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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 199.000 € (cod.652ef942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale S. Gregorio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
SASSUOLO: RIF. 191 - Nel cuore di Sassuolo, proponiamo un appartamento di 105 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 2002, si trova al piano alto di un edificio ben mantenuto, garantendo luminosità e una vista panoramica sulla città. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi ambienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, utile per le esigenze di stoccaggio. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita
