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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 241.000 € (cod.65270072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 241.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
241.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: SC296 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un appartamento situato in una zona centrale, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben curata, in posizione comoda e tranquilla. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, di ampia metratura, è così composto: ingresso in disimpegno soggiorno spazioso cucina abitabile tre camere da letto due bagni lavanderia. È dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in doppio vetro, per garantire comfort e isolamento. PUNTO FORTE: IL TERRAZZO L'immobile vanta un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno da vivere ogni giorno. ACCESSORI Completano la proprietà una cantina e un garage privato, fondamentali per chi cerca praticità e spazi aggiuntivi. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al comfort, alla tranquillità e alla comodità di un grande sfogo esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: SC296 WhatsApp: 348 1607066 ?? Tel: 0536 808694 sassuolo@tempocasa.it
