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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 198.000 € (cod.651b7934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavallotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Cavallotti) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE INCARICATO CUONO DIEGO GEACASE IMMOBILIARE 3.9. 2.0. 3.1. 5.0 SASSUOLO CENTRO: nelle laterali della via Cavallotti, in cotesto recentemente recuperato, proponiamo in vendita appartamento su due livelli composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto con doppia finestra con annesso bagno e zona lavanderia, secondo livello mansardato collegato da scala in legno con due vani ad uso camera/studio e un locale ad uso bagno. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. Immobile che gode di una bellissima vista sul centro storico di Sassuolo. Moderno, ideale per giovani amanti del centro
