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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 299.000 € (cod.651b7933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE INCARICATO CUONO DIEGO GEACASE IMMOBILIARE 3. SASSUOLO DUE: In bellissimo residence recuperato a nuovo, adiacente il Parco Ducale e a due passi dal Centro, proponiamo in vendita appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto a piano terra, composto da ingresso in ampio reparto giorno open space con cucina a vista, disimpegno notte con tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato raggiungibile da vano scala. Il complesso è stato oggetto di intervento di riqualificazione energetica con cappotto termico, infissi nuovi e caldaia a condensazione. l'appartamento è stato TOTALMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con impianto di riscaldamento a pavimento con termostato termico ogni ambiente, rifatti gli impianti, sostituite porte interne e blindata, rifacimento dei due bagni e di pavimenti e rivestimenti. L'autorimessa è stata pavimentata e tinteggiata. Il condominio è provvisto di impianto videocitofono e di ingresso tramite tessera magnetica codificata. LA SOCIETA' E' SPECIALIZZATA NEL RECUPERO DEGLI IMMOBILI AD USO RESIDENZIALE COSI' DA PERMETTERE AI FUTURI ACQUIRENTI UN APPARTAMENTO PRONTO, SICURO, FUNZIONALE. NON PERDETE QUESTA OPPORTUNITA
