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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 499.000 € (cod.651b6ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
RIF.: GL0567 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Sassuolo, zona Rometta, in contesto ben curato e residenziale proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione al 2° piano senza ascensore, in palazzina di 3 piani del 1980, composta da 6 unità abitative. La ristrutturazione terminerà i primi mesi del 2026 L’immobile è così composto: 2° Piano: Ingresso in ampio soggiorno con ottima divisione spazi tra zona pranzo/cena, zona living e cucina a vista, ciò che rende unico questo ambiente, oltre alle sue generose dimensioni sono le finestre e porta finestra che da accesso al balcone della zona giorno esposto a sud e un ulteriore accesso esterno sul un terrazzino loggiato esposto a est, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera 3/4 con balcone privato, lavanderia, camera matrimoniale e infine bagno ampio con il suo balcone privato dove è presente il motore dell’aria condizionata 4° Piano: Soffitta Piano terra: garage doppio e cantina. L’immobile sarà tutto completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture e i lavori termineranno a inizio 2026, gli infissi saranno in PVC con vetro doppio, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, video citofono, cappotto interno, aria condizionata a pompa di calore canalizzata, riscaldamento centralizzato con termo valvole e l’esposizione è Nord - Sud - Ovest - Est e la classe energetica dovrebbe essere una C. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento dell’immobile e dell’utenza idrica fredda. La zona è residenziale, tranquilla, comoda ai servizi e la palazzina e il contesto sono molto curati e ben vissuti. Perché acquistare questo immobile? Ristrutturata nel 2026 Ampi spazi Zona residenziale tranquilla Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immo[…]
