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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo a 193.000 € (cod.650578d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassuolo, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
RIF.: GL0563 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Sassuolo, in zona residenziale tranquilla, in piccolo contesto del 1973, in mattoni faccia vista, ben curato composto da 3 piani totali e 4 unità immobiliari, proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore con garage al piano terra e soffitta al 3° piano. L’immobile è così composto: Primo piano: Ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno con ampio balcone, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca e doccia con attacco per la lavatrice Piano terra: Garage Terzo piano: soffitta ampia con caldaia dell’immobile. La soluzione è del 1973 con finiture originali dagli impianti alle finiture, nella quale è stata sostituita sola la caldaia, infissi in alluminio con vetro doppio e scuri in legno i quali necessitano di recupero. Gli spazi sono ampi, è libera su 3 lati ed esposta a Nord - Est - Sud, molto luminosa e con bellissimi affacci, grazie anche al contesto in cui è ubicata la palazzina. Le spese condominiali sono minime e la pulizia della scala è autonoma tra i condomini. Perché acquistare questo immobile? Ampi spazi 3 balconi Zona residenziale tranquilla Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso
