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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 220.000 € (cod.65030cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
La San Quirino immobiliare di Sassuolo propone in vendita in una bella palazzina situata in zona tranquilla e servita, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Sassuolo, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con ascensore.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e verrà consegnato totalmente nuovo entro la fine dell'anno pronto per essere abitato. Composizione: Ingresso su luminosa zona giorno con il balcone con ottima esposizione verso sud Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Completano la proprietà: Garage privato Cantina Posto auto esterno riservato Zona strategica, comoda a scuole, supermercati, fermate bus e servizi di ogni tipo, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a due passi dal centro. Ottima opportunità per coppie, famiglie o come investimento! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. RIF: S280 0536280037\3402168415
