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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 265.000 € (cod.6500c6c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²) e per uffici (da 805 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Sassuolo - Rometta In bel palazzo con ascensore, presentiamo in vendita un appartamento al quarto ed ultimo piano, di mq. 145, in ottime condizioni di manutenzione e molto luminoso, con vista aperta, composto da: ingresso in ampio soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo anch'essa con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni con lavanderia finestrati, scala a giorno di collegamento con sottotetto ad uso ufficio. Accessori dell'appartamento un solaio nel sottotetto, un ampio garage di 20 mq. ed un posto auto assegnato e numerato allinterno del cortile chiuso dal cancello. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. - SC9493020
