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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 500.000 € (cod.64ff26cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con caminetto
Elegante appartamento nel cuore del residenziale "Fontanazzo", a due passi dal Parco Ducale! Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una zona esclusiva, questa è l'occasione che fa per te. Situato al secondo piano di un contesto signorile con ascensore e custode, questo appartamento offre ampie metrature e comfort di alto livello. Entrando, ti accoglierà un soggiorno grande e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità, con un affascinante camino e un balcone che dà sulla zona giorno. La cucina, anch'essa con balcone, è ideale per le tue cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità. Completa la proprietà un garage, per la massima comodità. La posizione è strategica: in pieno centro, adiacente al Parco Ducale, in una zona rinomata e tranquilla. Non perdere questa opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per una visita! Rif: S230 Puoi contattarci al numero 3402168415 oppure al 0536280037
