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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 230.000 € (cod.64ff2498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Rif S260 San Quirino Immobiliare - Piazza Martiri Partigiani 81 Proposta imperdibile in contesto signorile e zona di pregio. Sei alla ricerca di un'opportunità unica in una delle zone più esclusive e panoramiche della città? San Quirino Immobiliare ha il piacere di offrirti un appartamento in vendita, al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore, che ti conquisterà fin dal primo sguardo. Caratteristiche principali dell’immobile: Soggiorno luminoso con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni moderni e funzionali 2 posti auto privati Vista panoramica sulle colline e tramonto mozzafiato L'immobile, che al momento necessita di una ristrutturazione, viene venduto completamente ristrutturato con finishes di alta qualità. Potrai scegliere, infatti, il capitolato per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un'opportunità rara per chi cerca una casa pronta per diventare un angolo esclusivo e di comfort. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale! per qualsiasi informazione potete contattarci al 3402168415 o allo 0536280037
