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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 550.000 € (cod.64f99526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.448 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.420 €/m² a 2.575 €/m²) e per attici in zona Centro Storico / San Giorgio (da 1.325 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In contesto a pochi passi dal centro, proponiamo in esclusiva elegante attico di 145 mq con 70 mq di terrazzo coperto affacciato sul verde di un parco pubblico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La residenza, finemente arredata in stile moderno e ricercato, è composta da ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina separata, camera padronale con bagno riservato, camera matrimoniale, terza camera con balcone, secondo bagno. Lâ??appartamento è collegato internamente a mansarda con bagno sfruttabile come studio, area palestra o suite privata. La proprietà è completata dal garage al piano seminterrato.LE NOTE DELL'AGENTE:La cura nei dettagli, lâ??atmosfera e le finiture di pregio rendono questo attico ideale per chi cerca comfort, design e tranquillità , rimanendo vicini alla comodità dei servizi cittadini. Opportunità unica nel suo genere.191,58 kWh/m2 a
