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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 199.000 € (cod.64f13199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Rif.3163 Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio storico, senza ascensore, nel cuore pulsante del centro storico. Con una superficie commerciale di 130 m² e ben 120 m² calpestabili, questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile di vita urbano. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una grande sala ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è un vero e proprio angolo di convivialità, dove preparare deliziosi pasti diventa un piacere. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, perfette per ospitare una famiglia o per creare uno studio. Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa l'offerta. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Inoltre, la cantina spaziosa rappresenta un valore aggiunto, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Costruito nel 1800, l'immobile conserva il fascino della storia, mentre il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. Con un orientamento favorevole a Nord, Sud ed Est, la luce naturale inonda gli ambienti durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento è pronto ad accoglierti
