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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 165.000 € (cod.64f13195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. 3162 Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato in un contesto tranquillo di sole tre unità. Con bassissime spese condominiali. L'appartamento offre una cucina abitabile e sala separate con possibilità di unirle e poi abbiamo due ampie camere matrimoniali e una camera 3/4, garantendo spazio per tutti. Il bagno è funzionale e ben curato, mentre il balcone offre un'ottima vista e uno spazio all'aperto dove rilassarsi. Completano l'immobile un garage e un solaio, essenziali per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Con una superficie commerciale di 115 m² e 95 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per famiglie o chi desidera investire in un immobile di qualità. Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord, Sud e Ovest, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
