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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 165.000 € (cod.64f1310a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: SC338 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano, in zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi. Negli anni l’immobile è stato oggetto di varie migliorie interne che ne esaltano il comfort e la vivibilità.: zona living, cucina semi - abitabile, due camere da letto e bagno con box doccia. Punto di forza della soluzione è il terrazzo di 50 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a un ulteriore balcone che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno con doppio vetro, e sono presenti riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette come spazi accessori. Una soluzione elegante e moderna, pronta da abitare, nel cuore di Sassuolo, ideale per chi cerca comfort, praticità e un grande spazio esterno in pieno centro
