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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 235.000 € (cod.64ee54d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Giorgio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE - INDUSTRIALE NORD) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.560 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale San Giorgio) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
RIF.3161: Zona residenziale vicinanze solgarden,proponiamo in palazzina di recente costruzione appartamento su due livelli con splendido terrazzo composto da: piano secondo servito da ascensore,sala,cucina semi abitabile,camera matrmoniale,bagno e terrazzo. piano terzo mansardato: due camerette e secondo bagno.garage e cantina al piano sottostrada. L'appartamento si presenta in ottime condizioni,zona molto tranquilla e ben servita.Splendido giardino condominiale tutto recintato con parco comunale adiacenze per famiglie con bambini. Aria condizionata,zanzariere e possibilita' di acquistarlo ammobiliato. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
