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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 165.000 € (cod.64eb784c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: SC338 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano, in zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi. Negli anni l’immobile è stato oggetto di varie migliorie interne che ne esaltano il comfort e la vivibilità.: zona living, cucina semi - abitabile, due camere da letto e bagno con box doccia. Punto di forza della soluzione è il terrazzo di 50 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a un ulteriore balcone che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno con doppio vetro, e sono presenti riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette come spazi accessori. Una soluzione elegante e moderna, pronta da abitare, nel cuore di Sassuolo, ideale per chi cerca comfort, praticità e un grande spazio esterno in pieno centro
