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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 299.000 € (cod.64e30318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
Rif: 1995 - Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Sassuolo! Questo elegante trilocale di 106 mq si trova al 5 piano di una rinomata e ben abitata palazzina, a pochi passi dal centro. L'immobile offre un garage e una cantina per la massima comodità. Gli interni si distinguono per finiture di pregio: una cucina separata con vetro trasparente che dona luce e modernità, due bagni modernamente attrezzati, e spazi living accoglienti con pavimenti in legno. A completare immagine, un ampio terrazzo perfetto per rilassarsi all'aperto e due balconcini che aggiungono charme e spazio esterno. Ideale per chi cerca comfort e stile con una vista panoramica e un'ottima esposizione. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona strategica e ben servita. Contattaci per una visita
