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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 355.000 € (cod.64e30315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2649 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1536 - SASSUOLO - Centro Storico - Bellei servizi Immobiliari propone IN ESCLUSIVA questo bellissimo appartamento fresco di COMPLETA ristrutturazione. Situato al QUINTO PIANO con ASCENSORE di palazzo signorile è composto da ingresso e ampio disimpegno dove si puo' ricavare studio e libreria. La zona giorno ha due affacci stupendi, uno con terrazzino che guarda Viale XX Settembre e le colline di Sassuolo e la finestra della cucina che guarda il Campanone di Piazza Garibaldi. Il reparto notte è dotato di TRE STANZE DA LETTO e DUE BAGNI, di cui la camera padronale "suite" con cabina armadi e bagno privato. Gli spazi sono stati ottimizzati dalla mano dell'architetto, sono luminosi e funzionali. Finiture di pregio, serramenti basso emissivi, persiane motorizzate. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini
