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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 190.000 € (cod.64e0b935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²) e per pentavani (da 1.440 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: SA041 Iconacasa di Sassuolo, propone in Esclusiva a Sassuolo, in zona Centro, pentalocale dalle ampie metrature posto al sesto ed ulrimo piano con ascensore, ubicato in contesto signorile ed appena rinnovato con bonus facciata 110%, così composto: Ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, ampia camera con balconcino, cucina abitabile, due camera matrimoniali e bagno. A completare la soluzione abbiamo una soffitta al settimo piano e una cantina al piano S1. L'immobile gode di un'ottima vista panoramica ed è libero fin da subito. INTERNO: Internamente l'immobile offre un'ottima distribuzione degli ambienti ed ampie metrature, con possibilità di ridistribuire gli ambienti per ogni esigenza. Si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito. Prsenta infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta. ESTERNO: Esternamente la palazziana è stata completamente ristrutturata con 110%, caratterizzata da facciata ad intanco con rifiniture di pregio. POSIZIONE: L'immobile è situato in zona centro di Sassuolo, fuori dalla ZTL, ma comoda ad ogni servizio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampissime metrature Palazzina rinnovata con bonus 110% Posizione ricercata, in pieno centro a Sassuolo Ascensore Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
