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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 350.000 € (cod.64dc1e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Piazza Martiri Partigiani) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
La san quirino immobiliare di piazza martiri partigiani 81 propone in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato in una palazzina di facciata a vista adiacente al centro al quarto piano con ascensore. Caratteristiche principali: 3 camere da letto2 bagni moderniAmpio soggiorno con zona giorno accoglienteCucina abitabile e funzionaleCantina e soffitta per vaste esigenze di spazioVantaggi: Posizione strategica a due passi dal centroAppartamento ristrutturato con finiture moderneAscensore, spazi generosi e layout pratico per famiglieCantina e soffitta inclusi Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri: 346/8788328 o 0536280037 RIF:S258
