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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 219.000 € (cod.64d98dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.515 €/m²) e per loft (da 1.480 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Martiri Partigiani), essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Rif: A296 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA A SASSUOLO IN ZONA ROMETTA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA TOTALMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio soggiorno open space con cuci […]
