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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 550.000 € (cod.64d1dbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.315 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento
A due passi dal centro del paese proponiamo in vendita ATTICO ESCLUSIVO e unico nel suo genere. Questo ATTICO su due livelli è perfetto per chi cerca ampi spazi moderni e comfort. La posizione centrale, a pochi passi dal cuore del paese e in una strada chiusa al traffico, garantisce tranquillità e comodità. L'immobile vanta due zone living luminose, una cucina a vista moderna e un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale per rilassarsi o intrattenere gli amici. Le tre camere da letto, insieme a una camera armadi e due bagni ben rifiniti, offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. Non mancano una lavanderia e una loggia con vasca idromassaggio, perfetta per momenti di puro relax. Le finiture di pregio e le ultime tecnologie, come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata canalizzata, rendono questo appartamento un vero gioiello. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto di allarme all'avanguardia. Completa l'offerta un'ampia cantina al piano terra e un garage doppio al piano interrato, per un comfort senza pari. Non puoi perdere questa occasione, contattaci per fissare una visita
