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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 168.000 € (cod.64cebe3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Martiri Partigiani), essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Vendiamo in pieno centro a Sassuolo appartamento sito al 1° piano su due livelli, all'interno di un piccolissimo contesto residenziale. L'appartamento, composto da ingresso sul soggiorno luminoso con camino, caratterizzato da soffitto con travi in legno, cucina separata e ripostiglio; al piano superiore 2 ampie camere e bagno. Di pertinenza soffitta di proprietà. L'immobile si trova a 30 metri da un parcheggio sia coperto che scoperto (non a pagamento), molto comodo per l'appartamento. Richiesta: €168.000,00 LIVING SOLUZIONI IMMOBILIARI Sassuolo(MO) - p.zza martiri partigiani 22 Manuel - 3332486502 - manuel@livingsoluzioniimmobiliari.it
