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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 198.000 € (cod.64cb4d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: SC302 - La Tempocasa propone in vendita un Ampio Trilocale in Zona Centrale – 120 mq con Doppia Esposizione In contesto servito e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 120 mq, situato al quarto piano. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: accogliente soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci grazie alla doppia esposizione. Completano la proprietà due cantine e una soffitta, perfette come spazi accessori o deposito. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo, per un comfort abitativo elevato e un’efficienza energetica ottimale. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi in una posizione centrale e ben collegata. RIF: SC302
