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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 495.000 € (cod.649d4cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.470 €/m²) e per loft (da 1.525 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mazzini), essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rete di Fantuzzi Piero e c snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Per informazioni contattare - Agenzia Gabetti Modena 059.7874040 - 3452285132 Ad.ze Centro Storico Sassuolo Fuori dalla zona ZTL. Ampio e signorile appartamento completamente ristrutturato internamente al secondo piano servito da ascensore. È stato installato il cappotto interno per migliorare l'efficientamento energetico e la vivibilità dell'appartamento. Installati infissi Fenster Wolf Legno-alluminio. Impermeabilizzato il tetto ed installata la linea vita lo scorso anno. L'appartamento è così composto: ampio salone di 64 m² con balcone che affaccia su Via Mazzini, cucina open space con ampio balcone , disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completano l'appartamento soffitta al piano sesto, posto auto coperto e cantina nell'interrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Finiture di pregio: parquet in tutto l'appartamento, rivestimenti bagni in ceramica. Possibilità di visionare il Capitolato delle opere presso i nostri uffici. Libero subito
