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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 200.000 € (cod.6491c217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Giorgio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento (pressi Viale San Giorgio), essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025, che unisce comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso accogliente si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni eleganti, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Un pratico ripostiglio completa la disposizione interna, rendendo ogni ambiente funzionale e ben organizzato. Situato in una zona molto comoda ai servizi, questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e pronto da abitare! Contattaci per una visita
