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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 218.000 € (cod.648cef43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: SC302 - La Tempocasa propone in vendita un Ampio Trilocale in Zona Centrale – 120 mq con Doppia Esposizione In contesto servito e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 120 mq, situato al quarto piano. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: accogliente soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci grazie alla doppia esposizione. Completano la proprietà due cantine e una soffitta, perfette come spazi accessori o deposito. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo, per un comfort abitativo elevato e un’efficienza energetica ottimale. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi in una posizione centrale e ben collegata. RIF: SC302
