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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 308.000 € (cod.648581e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico / San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE INCARICATO CUONO DIEGO GEACASE IMMOBILIARE 3.9.2.9.2.0.3.1.5.0 SASSUOLO PARCO DUCALE: in stupenda posizione, a ridosso del Parco Ducale e a due passi dal centro, proponiamo in vendita, in contesto OGGETTO DI BONUS 110, appartamento al piano terra COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, composto da ingresso in ampio living con cucina a vista di oltre 45 mq, disimpegno notte con tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un bel garage al piano interrato. Immobile studiato dalla società proprietaria che si occupa del recupero degli immobili per soddisfare le esigenze della clientela. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON TERMOSTATO AMBIENTE, CAPPOTTO TERMICO, INFISSI IN TRIPLO VETRO, IMPIANTI NUOVI. Immobile libero da subito, solo da abitare....per chi desidera un appartamento comodo, funzionale, certificato, garantito. Ampio verde condominiale e doppio accesso al RESIDENCE
